MERCADO DE LA VIVIENDA DE COEUR D'ALENE
NORTH IDAHO HOUSING MARKET TRENDS
AUGUST, 2024
TENDENCIAS
-
El inventario de Cd'A está en 790, lo que sugiere que hay más casas disponible que compradores
-
Cd'A en un neutral, semicompetitivo market
-
Los precios medios de la vivienda de Cd'A han bajado un 6,4 % año tras año
-
Las ventas cayeron 28.9% en abril año contra año
-
Las tasas de solicitud de hipotecas están en mínimos de 30 años
COMPRAR
-
A medida que la tasa de inflación se mantiene alta, las tasas de interés se mantienen altas y la posibilidad de obtener una gran propiedad a un precio decente sigue siendo moderada.
-
Debido a esto, sigue siendo el mejor momento para comprar en comparación con cualquier momento de los últimos años.
-
Sin embargo, su ventana se está cerrando rápidamente ⏱
VENTA
-
Los precios de venta son más bajos año contra año pero siguen aumentando mensualmente
-
La competencia de compradores se está calentando
-
En promedio, las viviendas pasan 98 días en el mercado (+42% YoY)
-
Túpodervende tu casa Ya no estás atascado, incapaz de vender
RESUMEN DEL MERCADO DE CD'A
Así es como recomiendo respondiendo.
Si eres un comprador,bucear, recoger a propiedad con un precio de compra bajo y espera para refinanciar.Tenga cuidado con pedir demasiado en términos de créditos por adelantado en las casas más deseables para ganar la oferta.
Si eres un vendedor que tiene que mudarse,lista a un precio razonable y be preparado durante 10-30 días en el mercado.Pero si quiere el mejor dólar, observe estas tasas de interés y espere a que bajen y los precios en el turno subirá. Puede tomar 18 meses, pero esa es la realidad de dónde estamos.
